Apartamento à venda em Botafogo, Rio de Janeiro 3 quartos 94m²

Descrição do Imóvel

BOTAFOGO | RUA DA PASSAGEM | 94m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | VARANDA | VAGA | INFRAESTRUTURA COMPLETA | PORTARIA 24H

Localização

Excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Localização privilegiada, próxima ao metrô, comércio variado, mercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, serviços, shoppings e com fácil acesso a importantes vias da cidade.

Uma região que entrega mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Botafogo é aquele bairro que joga nas duas pontas: moradia forte e investimento com liquidez.

Descrição do imóvel

Apartamento com 94m² de área total e 94m² de área útil, planta confortável e bem distribuída, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com sala espaçosa, perfeita para criar ambientes de estar e jantar com conforto, recebendo amigos e familiares com praticidade.

A varanda é um dos grandes diferenciais da unidade, trazendo mais ventilação, luminosidade e uma agradável extensão da área social.

Na parte íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade para o casal e boa acomodação para a família. O apartamento conta ainda com banheiro social e excelente aproveitamento dos ambientes.

A planta é inteligente, com boa separação entre área social e área íntima, favorecendo conforto no dia a dia.

Benfeitorias e melhorias

Destaques importantes do imóvel:

94m² de área total e útil
Sala espaçosa
Varanda
3 dormitórios
1 suíte
Banheiro social
Planta funcional
Boa distribuição interna
Ambientes confortáveis
1 vaga de garagem

É um imóvel com excelente potencial de moradia, em prédio com estrutura completa e localização de alta procura.

Posição e características

Apartamento com varanda, proporcionando maior integração entre os ambientes, melhor ventilação e mais qualidade de uso da área social.

A metragem de 94m² permite uma planta confortável para famílias, casais ou compradores que precisam de espaço extra para home office.

Vaga de garagem

O imóvel conta com 1 vaga de garagem, garantindo mais segurança e praticidade para o dia a dia.

Em Botafogo, vaga é diferencial competitivo. Não é detalhe - é argumento de fechamento.

Descrição do edifício

Condomínio com infraestrutura variada, oferecendo conforto, lazer e segurança para os moradores.

O prédio conta com:

Interfone
Portaria
Porteiro 24h
Piscina
Academia de ginástica
Salão de festas
Playground
Circuito de TV
Câmeras de vigilância
Segurança condominial
Estrutura de lazer
Perfil residencial e familiar

É o tipo de condomínio que agrega valor ao imóvel e melhora a experiência de moradia, principalmente para quem busca praticidade sem abrir mão de segurança e lazer.

Perfil ideal do imóvel

Esse apartamento é ideal para:

Família que busca 3 quartos em Botafogo
Casal que quer conforto e suíte
Quem valoriza varanda
Quem busca prédio com infraestrutura
Moradia própria
Investidor buscando imóvel com boa liquidez
Cliente que quer segurança e lazer no condomínio
Quem precisa de acesso rápido ao metrô e comércio

Produto forte para quem quer morar bem em Botafogo com metragem, vaga, varanda e infraestrutura completa.

Chamada para ação

Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo.

São 94m², 3 quartos, 1 suíte, varanda, vaga e condomínio com infraestrutura completa. Uma oportunidade sólida para morar com conforto em uma das regiões mais práticas da Zona Sul.

Mais informações do Imóvel