COPACABANA POSTO 4 | RUA BOLÍVAR | 68m² | 10º ANDAR | SOL DA MANHÃ | FRENTE | REFORMADO | VISTA LIVRE | 3 QUADRAS DA PRAIA | METRO CANTAGALO

Descrição do Imóvel

COPACABANA POSTO 4 | RUA BOLÍVAR | 68m² | 10º ANDAR | SOL DA MANHÃ | FRENTE | REFORMADO | VISTA LIVRE | 3 QUADRAS DA PRAIA | METRO CANTAGALO

Apartamento reformado e modernizado, de frente, com 68m², sol da manhã e excelente aproveitamento de planta em uma das localizações mais práticas de Copacabana.

O imóvel originalmente possui 2 quartos, atualmente convertidos em 1 quarto, proporcionando uma sala mais ampla, iluminada e confortável. A configuração atual pode atender muito bem quem valoriza ambientes maiores e uma área social mais generosa.

O IMÓVEL

• 68m²

• 10º andar

• Frente

• Sol da manhã

• 1 quarto atualmente

• Planta originalmente de 2 quartos

• Sala ampliada

• Apartamento silencioso

• Vista para copa das árvores e montanhas

• Ambientes totalmente iluminados

• Porcelanato

• Janelas de alumínio novas

• Box em Blindex

• Instalações elétrica e hidráulica reformadas

• Medidor trifásico

• Pias da cozinha e banheiro em mármore Preto São Gabriel

• Aquecedor novo e vistoriado

• Armários planejados na cozinha

• Guarda-roupa planejado

• Teto com rebaixamento em gesso

• Iluminação em LED

• Luminária decorativa em LED

UM IMÓVEL PRONTO PARA MORAR

A reforma foi pensada para unir funcionalidade, estética e praticidade, com atualização das instalações elétrica e hidráulica, esquadrias novas, acabamentos em porcelanato, iluminação em LED, marcenaria planejada e bancadas em mármore Preto São Gabriel.

O resultado é um apartamento que combina amplitude, iluminação natural, silêncio e uma configuração contemporânea, sem abrir mão da localização.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua Bolívar, em Copacabana, o imóvel está a aproximadamente 3 quadras da praia e próximo à Estação de Metrô Cantagalo, oferecendo facilidade de deslocamento e acesso à infraestrutura completa do bairro.

No entorno, o proprietário contará com comércio, academias, serviços e conveniências para o dia a dia.

Praia, metrô e comércio próximos: uma localização que facilita a rotina e contribui para a praticidade do imóvel.

O PRÉDIO

• 12 andares

• 2 unidades por andar

• 1 elevador social

• 1 elevador de serviço

• Portaria 24 horas

DOCUMENTAÇÃO

A unidade possui escritura definitiva devidamente registrada.

POR QUE CONHECER ESTE IMÓVEL?

Aqui, a reforma não é apenas estética. O apartamento recebeu melhorias em pontos importantes da unidade, incluindo elétrica, hidráulica, esquadrias, aquecimento, iluminação e marcenaria.

A antiga configuração de 2 quartos foi transformada em uma planta com 1 quarto e sala ampliada, criando uma área social mais generosa e aproveitando melhor os 68m².

Um apartamento para quem procura localização em Copacabana, andar alto, sol da manhã, silêncio e um imóvel já modernizado.

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O preço do imóvel poderá sofrer alterações a pedido do proprietário, sem aviso prévio.

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