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COPACABANA - CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3449-6665

NITERÓI - CRECI CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3038-0564

Apartamento de 3 quartos (2 suítes) e vaga de garagem, em Copacabana

Copacabana - Posto 2 | 180 m² | Andar alto | Frente | Sol da manhã | 1 quadra da praia | 3 suítes | Vaga grande na escritura

Endereço do Imóvel

Avenida Nossa Senhora de Copacabana - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.600.000,00
IPTU	R$ 200,00
Condomínio	R$ 2.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BTAP30221
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 180 m²
• Area Total: 180 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Av. Nossa Senhora de Copacabana - Posto 2 | 180 m² | Andar alto | Frente | Sol da manhã | 1 quadra da praia | 3 suítes | Vaga grande na escritura

Apartamento de metragem rara em Copacabana, super claro e arejado, com planta grande e social forte. Andar alto, de frente pra rua, a uma quadra da praia - combinação que entrega conforto real e liquidez.

180 m² (área útil) com planta nobre
Sala grande com janelão, dividida em 3 ambientes
Espaço de jantar + jardim de inverno (charme e iluminação natural)
3 quartos, sendo 3 suítes
6 banheiros ao total (estrutura completa para família e receber)
Cozinha ampla, ventilada, com copa
Área de serviço generosa

1 vaga grande, demarcada, livre e na escritura
Vaga de verdade - sem vaga presa e sem manobra chata.

Prédio imponente e bem administrado
12 pavimentos
2 unidades por andar
1 elevador social + 1 elevador de serviço
Portaria / porteiro 24h
Interfone
Câmeras e segurança 24h
Circuito de TV a cabo

Potencial de valorização
O imóvel precisa de modernização, e isso é uma vantagem estratégica: você compra com margem e transforma em alto padrão assinado, sem depender de obra estrutural, porque a base (planta, andar, frente, sol, vaga e localização) já está pronta.

Localização
Posto 2, 1 quadra da praia, cercado por mercados, farmácias, lojas e serviços. Vida prática total.

Documentação
Escritura definitiva (compra e venda) - pronto para avançar com segurança.

Agende sua visita
Me manda dia e horário que eu organizo e te mostro essa unidade. Planta assim não aparece todo dia.

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