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BOTAFOGO | RUA DA PASSAGEM | 97m² | 3 QUARTOS | VARANDA | VISTA LIVRE | VAGA NA ESCRITURA | PRÉDIO NOVO COM INFRAESTRUTURA
Rua da Passagem - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 1.680.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 625,30 |
| Condomínio | R$ 1.258,88 |
BOTAFOGO | RUA DA PASSAGEM | 97m² | 3 QUARTOS | VARANDA | VISTA LIVRE | VAGA NA ESCRITURA | PRÉDIO NOVO COM INFRAESTRUTURA
Localização
Excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo, uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul.
Localização estratégica, próxima ao metrô, comércio variado, mercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, serviços e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade.
É aquele endereço que entrega mobilidade, conveniência e qualidade de vida no mesmo pacote. Produto forte, localização líquida e prédio novo - combinação que o mercado adora.
Descrição do imóvel
Apartamento com 97m² no IPTU, muito bem distribuído, com planta confortável e funcional.
O imóvel é composto por salão em dois ambientes, oferecendo excelente espaço para sala de estar e jantar, com boa integração à varanda com vista livre, trazendo mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude.
Na parte íntima, são 3 ótimos quartos amplos, ideais para família, home office ou adaptação conforme a necessidade do comprador.
A cozinha possui bom espaço interno, com possibilidade de excelente aproveitamento de armários e bancada. O imóvel conta ainda com banheiro social e área de serviço, mantendo uma planta prática para o dia a dia.
Benfeitorias e melhorias
O grande diferencial aqui é estar em prédio novo, com imóvel bem apresentado e pronto para receber um projeto moderno de moradia.
Destaques importantes:
97m² no IPTU
Salão em dois ambientes
Varanda com vista livre
3 quartos amplos
Cozinha com bom espaço
Banheiro social
Área de serviço
Planta confortável e bem distribuída
Prédio novo
Infraestrutura condominial
Posição e características
Apartamento com varanda e vista livre, entregando mais privacidade, claridade e ventilação.
A planta favorece uma moradia confortável, com ambientes amplos e bem definidos. Ideal para quem busca espaço, praticidade e um imóvel com perfil moderno em Botafogo.
Vaga de garagem
O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, diferencial extremamente relevante para a região.
Vaga escriturada em Botafogo é ativo de valor. Não é bônus, é equity imobiliário na veia.
Descrição do edifício
Prédio novo, com excelente apresentação e infraestrutura, oferecendo mais conforto, segurança e praticidade aos moradores.
Destaques do edifício:
Prédio novo
Infraestrutura condominial
Garagem
Perfil moderno
Boa conservação
Localização estratégica
Próximo ao metrô e comércio
A estrutura do prédio fortalece o valor percebido do imóvel e torna a unidade ainda mais competitiva para moradia ou investimento.
Perfil ideal do imóvel
Esse imóvel é ideal para:
Famílias que buscam 3 quartos em Botafogo
Casais que querem espaço e localização
Quem precisa de home office
Moradia própria
Investidores buscando liquidez
Clientes que valorizam prédio novo
Quem procura vaga na escritura
Quem quer morar perto do metrô e comércio
É uma opção com excelente encaixe para quem busca conforto, localização e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.
Chamada para ação
Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto este excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo.
Prédio novo, 97m², 3 quartos, varanda, vista livre e vaga na escritura. Esse é o tipo de imóvel que entra forte no radar de quem sabe comprar bem.
Este imóvel pertence a filial: COPACABANA - CRECI CJ 8641
http://www.diluanenegociosimobiliarios.com/imovel/botafogo-rua-da-passagem-97m-3-quartos-varanda-vista-livre-vaga-na-escritura-predio-novo-com-infraestrutura/BTAP31183