Diluane Imóveis

COPACABANA - CJ 8641

Tel./Cel.: +(55) (21) 3449-6665

NITERÓI - CRECI CJ 8641

Tel./Cel.: +(55) (21) 3038-0564

BOTAFOGO | COBERTURA COM VISTA DE CARTÃO-POSTAL | 2 quartos | 58m² | R$ 750 MIL

BOTAFOGO | COBERTURA COM VISTA DE CARTÃO-POSTAL | 2 quartos | 58m² | R$ 750 MIL

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 750.000,00
IPTU R$ 147,10
Condomínio R$ 1.050,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

BOTAFOGO | COBERTURA COM VISTA DE CARTÃO-POSTAL | 2 quartos | 58m² | R$ 750 MIL

Se o cliente quer impacto visual + preço acessível, esse aqui é um baita argumento de fechamento.

Resumo direto

58 m² bem resolvidos
2 quartos
Sala confortável
Varanda com vista absurda
Último andar (sensação de cobertura)
Fundos = silêncio e privacidade
Sol da tarde

O diferencial que vende sozinho

Vista aberta e permanente para:
Cristo Redentor
Pedra da Gávea
Morro Dois Irmãos

Isso aqui é story pronto todo dia. É lifestyle, não só imóvel.

Estado do imóvel

Elétrica e hidráulica OK
Piso laminado em ótimo estado
Janelas grandes de alumínio
Claro, ventilado e pronto pra entrar

Prédio enxuto e funcional

8 andares
Portaria (6h às 20h, todos os dias)
Interfone
Bem administrado
Possibilidade de alugar vaga no próprio prédio

Localização estratégica

Rua Real Grandeza - coração de Botafogo
Mobilidade fácil
Comércio forte
Alta demanda de locação

Leitura de mercado (sem enrolação)

Preço agressivo pra Botafogo
Produto ideal pra investidor (locação rápida)
Ótimo também pra primeiro imóvel
Vista = diferencial que segura valor no longo prazo

Ponto de atenção: metragem compacta - cliente tem que comprar a ideia de vista + localização, não espaço.

Resumo estilo pitch:
Esse é aquele imóvel que o cliente entra, vai direto na janela e fala: caraca... - e aí metade da venda já foi.

 

Este imóvel pertence a filial: COPACABANA - CJ 8641

http://www.diluanenegociosimobiliarios.com/imovel/botafogo-cobertura-com-vista-de-cartao-postal-2-quartos-58m-r-750-mil/CPAP21126