Diluane Negócios Imobiliários

COPACABANA - CJ 8641

Tel./Cel.: +(55) (21) 3449-6665

NITERÓI - CRECI CJ 8641

Tel./Cel.: +(55) (21) 3038-0564

Apartamento 4 quartos à venda Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 3.500.000

Apartamento : / Residencial / Copacabana

Endereço do Imóvel

Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 3.500.000,00
IPTU R$ 1.116,60
Condomínio R$ 1.751,50

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Posto 2 Copacabana | 160 m² | 4 quartos (1 suíte) | Reformado alto padrão | Pronto pra morar

Aqui é aquele produto que você não precisa imaginar reforma - já tá pronto, entregue e no padrão premium.

Resumo executivo

160 m² muito bem distribuídos
4 quartos (1 suíte)
Sala em 2 ambientes + varandão
Vista lateral mar (quartos voltados pra Prado Júnior)
Totalmente reformado e modernizado
Acessibilidade real (funcional para cadeirante)

Acabamento e padrão (diferencial forte de venda)

Mármore italiano (banheiros, bancada e detalhes)
Lustres italianos (ticket emocional alto)
Marcenaria sob medida premium (armários, camas, criados)
Teto rebaixado em gesso
Projeto de iluminação completo (LED quente/frio + pontos estratégicos)
Ambientes claros, modernos e elegantes (pegada off-white)

Distribuição inteligente

Sala ampla dividida em 2 ambientes
Varanda ao longo da sala (raridade no Posto 2)
Corredores largos (sensação de casa)
4 quartos espaçosos
2 quartos com varanda
Suíte com hidromassagem

Conforto e tecnologia

Ar-condicionado split inverter em TODOS os quartos
Tomadas bem distribuídas (pensado no dia a dia real)
Porta social com 90 cm (acessibilidade + padrão moderno)

Cozinha e serviço (ponto forte)

Cozinha planejada por arquiteto
Bancadas em mármore
Armários em toda extensão
Mesa de jantar integrada em mármore

Área de serviço:
Totalmente planejada
Bancadas em mármore
Tanque inox
Armários sob medida

Dependência completa + banheiro de serviço reformado

Leitura de mercado (direto ao ponto)

Esse imóvel é:
Perfil cliente exigente (não quer obra, quer entrar e morar)
Excelente pra família grande
Produto com liquidez acima da média no Posto 2 por estar pronto
Forte também pra uso misto (moradia + escritório elegante)

Conclusão estilo call de vendas:
Se o cliente entrar aqui, ele compra emoção + praticidade.
É o tipo de imóvel que encurta negociação porque elimina objeção de reforma.

Este imóvel pertence a filial: COPACABANA - CJ 8641

http://www.diluanenegociosimobiliarios.com/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-copacabana-rio-de-janeiro/CPAP40377